Эксперт Балбек отнесла к рискам при покупке квартиры иск от супруга продавца и маткапитал

Эксперт Балбек отнесла к рискам при покупке квартиры иск от супруга продавца и маткапитал

МОСКВА, 28 сен — РИА Новости. К новым рискам при покупке недвижимости относятся неожиданный иск от супруга продавца квартиры и наличие материнского капитала. Об этом агентству “Прайм” рассказывает руководитель направления правовой поддержки сети офисов «Миэль» Ольга Балбек.Эксперт напомнила, что права супругов возникают только если недвижимость является совместной собственностью, приобретенной в браке на возмездной основе. Приватизация, дарение, наследство – это личная собственность супруга, на чье имя она оформлена. Если речь идет о бывших супругах, то должен существовать документ – соглашение о разделе имущества в добровольном либо судебном порядке.Как правило, титульный собственник (продавец) пишет заявление в нотариальной форме или указывает отдельным пунктом договора купли-продажи, что на момент покупки квартиры он не состоял в законном браке. “В это заявление может быть добавлено условие: в случае претензий со стороны третьих лиц, продавец обязуется решить их самостоятельно и за свой счет», — говорит Балбек.В соответствии с Федеральным законом «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» N 256-ФЗ использование средств материнского капитала должно быть направлено для целей, указанных в нем. Если родители используют маткапитал для приобретения недвижимости, то несовершеннолетние дети в обязательном порядке должны быть наделены долей собственности в приобретаемом объекте недвижимости.Если объект недвижимости приобретается с использованием ипотечного кредита, то родители должны подать заявление в Пенсионной фонд, в котором указывается, что после выплаты кредита они обязуются оформить на имя несовершеннолетних детей долю в праве в объекте недвижимости, указывает специалист.
По материалам

Читайте также на нашем сайте:  Facebook объявила, что вновь доступна для пользователей после шестичасового сбоя
Рейтинг
( Пока оценок нет )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Новости банков
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: